Tuesday, July 12, 2016

老屋加房屋稅,中古屋買氣衝擊大


老屋加稅議題持續延燒,根據房地產網路公司調查,超過8成民眾不贊成老屋加稅,甚至因為老屋加稅議題,有將近7成受訪民眾對老屋的購屋興趣大幅降低。

APPLE HOUSE總經理葉國華表示,六都中,台南市率先將房屋稅調漲回溯到2001年7月後的成屋,緊接著北市也傳出研擬調高中古屋房屋稅,甚至計畫回溯到30年內取得使照的成屋,此舉其實引發不同聲音。

根據APPLE HOUSE趨勢研究中心針對老屋加稅議題,進行近700份民調的結果,對於目前各地方政府不論新舊、不論是否炒房,房屋稅全面暴走的加稅措施,有高達82.5%的民眾表達不贊成,至於,對於未來中古屋房屋稅可能全面調高,調查顯示,高達約67.4%的受訪民眾對於中古屋的購買意願「明顯降低」,預期中古屋市場買氣將受到衝擊。

葉國華指出,過去北市獨創豪宅稅,以打擊炒房、富人增稅、追求公平正義為出發點,雖有反彈聲浪,仍獲得不少民眾支持,但近來各地方政府以公平正義為名、增加稅收為實,不斷透過調整路段率、大幅調高房屋構造單價、訂定囤房稅及大漲公告地價等手段對房市進行加稅,導致影響層面及族群擴大。

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